טבת - טיפול בנפגעי תאונות בע"מ נ' מעריב - הוצאת מודיעין בעמ ואח'

החלטה

כללי:

לפניי בקשה למתן צו עשה זמני.

בקשה זו תכליתה מתן צו, המחייב את המשיבות לאפשר למבקשת להיכנס לבניין "בית מעריב" כדי להשתמש במשרדיה הנמצאים בקומה השנייה של אותו בניין.

מן הבקשה עלה, כי המבקשת מחזיקה משרדים בזכות שכירות ארוכת טווח בשטח של כ-200 מטר בבניין המצוי ברחוב קרליבך 2 תל אביב וידוע בשמו המסחרי "בית מעריב".

המשיבה 1 הינה המוציאה לאור של עיתון "מעריב" והיא שוכרת או מפעילה או מחזיקה ברוב שטחו של הבניין. המשיבה 2 היא חברה בת של המשיבה 1.

על פי הנטען בבקשה, המשיבה 2 חדלה לשלם דמי שכירות למבקשת והוגשה נגדה תביעת פינוי. המבקשת צרפה לפרוטוקול הדיון תביעת הפינוי כנספח ד' לבקשה.

מפרוטוקול הדיון בתביעת הפינוי מיום 1.2.10 עלה, כי המשיבה 2 פינתה את הנכס. כך הצהיר בדיון עו"ד אבי סגל אשר היום מייצג את המשיבה 1 בלבד.

על רקע הצהרה זו, נמחקה תביעת הפינוי.

המבקשת טוענת, כי מבדיקת שעון החשמל הוברר לה, כי מאן דהוא עושה שימוש בנכס אשר נטען כי פונה. המבקשת סבורה, כי המשיבות או מי מהן, עדיין מחזיקות בנכס בניגוד לטענתן כי בוצע פינוי וכי מפתחות הנכס עדיין לא הוחזרו לה.

בישיבת היום אמר המצהיר מר עמרני על גבי דוכן העדים, כי המבקשת חפצה לחזור ולהכנס אל המושכר, שלטענת המשיבה 2 פונה על ידה.

המשיבות בחרו שלא להגיש תגובה לבקשה זו.

המשיבה 2 אשר היתה מיוצגת בעבר ע"י עו"ד סגל, שוב אינה מיוצגת על ידו ומפיו נטען בישיבת היום, כי המשיבה 2 אינה פעילה.

המשיבה 1 (להלן: "המשיבה") טענה בעל-פה בישיבת היום, כי אין מקום למתן סעד כמבוקש, מן הנימוקים הבאים:

א.הבקשה נגועה בשיהוי.

ב.המבקשת עצמה מצויה בהליכי פינוי מול מדינת ישראל שהיא בעלת הנכס.

טענת שיהוי:

שיהוי בהגשת הבקשה הינו אחד האלמנטים, אשר בהתקיימם לא יינתן סעד זמני.

האם בענייננו השתהתה המבקשת בהגשת הבקשה?

המשיבה טענה, כי היה כאן שיהוי. מר עמרני בעדותו אישר, כי המשיבה 2 הפסיקה לשלם דמי שכירות החל מיום 1.1.09 ולפיכך בקשה זו הוגשה באיחור ניכר. לחילופי חילופין נעצה המשיבה יתד טענותיה במועד 1.2.10. דהיינו, המועד בו המבקשת קיימה מול המשיבה 2 את הדיון בתביעת הפינוי ואז התברר לה כי הנכס פונה.